买期房注意事项有以下几点：

一、注意房屋交付标准。购买期房时，一定要注意房屋交付时的标准，包括房屋结构、装修标准等细节。购房者应与开发商明确约定交房条件，确保房屋交付时符合合同约定。

二、关注开发商的信誉和资质。购买期房存在一定的风险，因此选择信誉良好、资质齐全的开发商至关重要。购房者可以通过查询开发商的资质、业绩、口碑等方面来了解其信誉情况。

三、注意合同条款。购买期房涉及许多合同条款，购房者应仔细阅读合同内容，特别是关于付款方式、违约责任、物业服务等条款。如有疑问，应及时咨询专业人士，确保自己的权益得到保障。

四、考虑周边配套设施。购买期房时，应考虑周边的配套设施，如交通、学校、医院等。这些设施对居住品质有很大影响，因此购房者应在选择期房时充分考虑这些因素。

详细解释：

一、注意房屋交付标准。购买期房时，由于房屋尚未建成，购房者只能通过开发商提供的模型和宣传资料来了解房屋情况。因此，购房者应与开发商明确约定交房时的房屋结构、装修标准等细节，确保交付的房屋与合同约定一致。

二、关注开发商的信誉和资质。开发商的信誉和资质直接关系到期房的质量和开发进度。一个信誉良好的开发商会严格按照规划进行开发，并保障购房者的权益。而资质不全或信誉不佳的开发商可能会存在烂尾楼等风险。

三、注意合同条款。购买期房合同是保障购房者权益的关键。购房者应仔细阅读合同中的每一条款，特别是关于付款方式、违约责任、物业服务等内容的约定。如有疑问，应及时咨询专业人士，避免在合同履行过程中出现纠纷。

四、考虑周边配套设施。期房周边的配套设施对居住品质有很大影响。购房者应考虑周边的交通、学校、医院、商场等配套设施是否齐全，以便日后生活更加便利。同时，还要考虑未来城市规划的发展，确保所购期房具有较高的升值潜力。